Ponen a la venta el hotel Palace de Madrid

El mercado hotelero de lujo en Madrid va a la conquista de los inversionistas extranjeros, ya que luego de que hace dos semanas el Hotel Ritz se vendía por 130 millones de euros, ahora los dueños del histórico Hotel Palace planean venderlo por una cifra de 330 millones de euros, la cuantía más alta en este tipo de operaciones en los últimos años.

En la actualidad, el hotel madrileño está gestionado por el Hotel Westin Palace de Madrid actualmente en manos de una sociedad controlada por Host Hotels & Resorts y el fondo soberano GIC de Singapur. La compra se realizó en 2006, dentro de una operación mucho más amplia a nivel mundial por la que Starwood se desprendió de 35 hoteles y en la que se incluyeron propiedades en Milán, Roma y Reino Unido, inmuebles por los que pagaron 438 millones de euros.

La última reforma del centenario hotel concluyó hace más de un año, llevada a cabo por la sevillana Chavsa, sobre la fachada del edificio y zonas comunes, pero no sobre el interior y habitaciones.

El Hotel Palace fue inaugurado en 1912, construido por encargo del rey Alfonso XIII, quien veía que la capital de España se alejaba del turismo de lujo. Frente a la fuente de Neptuno, del Museo del Prado y del Congreso de los Diputados, presenta una de las mejores ubicaciones de Madrid para un hotel de cinco estrellas.

Fuentes del mercado explican que no existe un mandato explícito de venta de los dueños, pero sí se han dado los primeros tanteos con el precio de 330 millones. Los conocedores de la operación entienden que los fondos internacionales propietarios del establecimiento mantienen una posición financiera suficientemente fuerte como para no precipitarse en la transacción. Por su parte, diversos intermediarios ya han dado a entender a los inversionistas que esa es la cuantía por la que se podría cerrar un acuerdo.